签订了居间协议,应该支付4万,先支付1万,第二天买方认为房子是精装修的,无法确定隐蔽工程的好坏,
签订了居间协议,应该支付4万,先支付1万,第二天买方认为房子是精装修的,无法确定隐蔽工程的好坏,要求解约?中介以买方不同意为由,拒绝解约退还意向金。请问怎么办?
全部8个回答
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了解ta
你好,这属于买方违约。因为你已经签订合同。所以我建议你下次买的时候看清楚再买,你认为精装修房子水质不行,为什么还要签合同买那套房子,那里面你自己也有责任的。你应该跟我是差不多类型的人,做事喜欢雷厉风行,但这样做错事后果还是要自己承担的。
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了解ta
如果没有书面约定,那么只能认为是买房违约。除非买方能够举证房子质量的确存在问题。
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了解ta
正常来说你居间协议,只要在房管局备过案的,您的协议已经有法律效应。客户这边既然认为房子有问题,不想买。基本是算客户违约。如果有其他特殊情况只能走法律程序。已经先付1万的话,如果起诉和打官司,一般可以争取到4万定金。(双方已经签了字,合同已生效。即使没付4万定金,也相当于有4万定金存在了)
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了解ta
买卖房子是大事!大家都掏心的坐下谈谈不就好了!哪那么麻烦!,本来协议就签了!代表三方都合拍了!既然开了个好头!后面就诚实说话,诚心谈吧!
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了解ta
你好,你这个应该是买的是投资的房子了呢,他们定金应该是没给卖的,你可以去房管投诉他们,或者直接找媒体,他们肯定会退给你的。
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了解ta
是属于违约责任的是单方违约的一方的是由理由要求赔偿的
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了解ta
所说的现象算买方违约,中介方有隐瞒房产产权,确实不对。但知道买方违约,白忙活一场,换谁都不高兴啊!
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一般属买方违约,已付的一万意向金属于定金性质,由卖方没收。 通常中介也会从这一万中强拿硬要一部分。
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看房协议是居间合同吗?
答: 不是。居间协议是买家看好房子,和房东签订的合同