全部12个回答

• 了解ta
  李枫枫 经纪人

  您好，您是第二套房，所以契税是3％，零零散散的一些杂税（印花税、维修寂静等）约０.８％，未满五年，营业税５.５５％，个人所得税是１％。根据规定契税以及杂税是由买房交的，营业税以及个人所得税是由卖方交的。不过具体情况是看您跟卖方的协商。有些业主是各付各的，有些业主是一点不交，更有些是包税的。

  2014-05-23
• 了解ta
  李俊 经纪人

  契税百分之三个税百分之一营业税百分之五点六登记费80元交易手续费6元/平米 维修基金：电梯27.5元/平米多层22元/平米！还有就是是计税价格这个跟你房子的地段位置有关系一般在成交价的百分之八十左右，也不排除有高于成交价的！

  2014-05-23
• 了解ta
  悦横 经纪人

  在3到5万的样子，可以把你的位置说清楚点吗

  2014-05-19
• 了解ta
  彭延枫 经纪人

  契税：2套房都是3%；营业税：5.6%；个人所得税：1%

  2014-05-15
• 了解ta
  金沙 经纪人

  您好，报税价3％的契税，1％的个税，再5.6％的营业税。

  2014-05-12
• 了解ta
  罗超 经纪人

  你好，所交过户费用为营业税：所在小区房管局评估价百分之5.55 契税：所在小区房管局评估价百分之三 个税：所在小区房管局评估价百分之一，大体上所有税费就这样

  2014-05-10
• 了解ta
  江泰伦 经纪人

  契税总共是9.6％，契税的报税价是按当地房管局的报税价报税的。大概的数字也不好说，你要告诉我们，你在那里买房子。

  2014-05-10
• 了解ta
  余琳 经纪人

  你好，你需要交纳的就是契税：3%（你是二套房），个人所得税：1%，至于营业税5.55%这个税费应该是你所买的未满5年的二手房房东交纳，大概费用的话就是：80平指导价4%工本费=过户费用

  2014-05-10
• 了解ta
  周治刚 经纪人

  这个需要了解清楚您所买的房屋大概的地址，才知道那边的报税单价，这样就能算出大概需要多少费用了。

  2014-05-09
• 了解ta
  黄鹏 经纪人

  1、买方交契税（3种情况） （1）第一次买房子，而且房子面积在90平方米及以下，税为：成交价或指导价×1%； （2）第一次买房子，房子面积在90平方---144平米，税为：成交价或指导价×1.5%，144平米以上的为成交价或指导价×3%； （3）不是第一次买房子了，无论面积多大，税都为：成交价或指导价×3%； 2、卖方交纳营业税及附加（3种情况） （1）购房时间5年以上的普通住宅对外销售的，免征营业税. （2）个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税为：按差额征收：（出售价—购房成本）×5.55% （3）个人将购买不足5年的普通住宅，非普通住房对外销售的，全额征收营业税。 3、卖方交纳个人所得税（2种情况） （1）买卖情况下：成交价×1%（可以接受的范围） （2）赠与情况下 A如果是把房子赠与非直系亲属（爹娘儿女才是直系亲属），是成交价×20%（好贵~~） B如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女），免征个人所得税的， 4、印花税：（已免） 2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征印花税。 5.其他 登记费：80元/套 手续费：6元/平方米 你好！这要看你的房子的核税价是多少了！然后再用这公式来算。希望能够帮到你！

  2014-05-09
• 了解ta
  杨风川 经纪人

  过户的费用要看你在那个小区这个会影响你的税费的

  2014-05-09
• 了解ta
  吴秋林 经纪人

  契税：2套房都是3%；营业税：5.6%；个人所得税：1%；合计是9.6%。注意，不是成交价的9.6%，是计税价格的9.6%，计税价格通常是成交价的80%左右。

  2014-05-09