办理房产证需要哪些费用,大概多少钱?
我买的房子是04年单位集资盖房,当时按照工龄长短顺序挑房,3楼750M?、6楼500M?。12年3月单位改制统一办理房产证,按照统一价格不分楼层,当时买房的单价多退少补,具体多少钱忘记了,我6楼98.88M?包括契税、维修基金、水电改造等一共交了1.8万多,3楼还退了些钱。当时就觉得不合理,但是因为不想找那么多麻烦事大多数人都交了。现在房产证办下来了,又要交300多手续费才发。这样做是否合理?
全部6个回答
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了解ta
其实房产的税费早点交还是好的。如果越迟缴纳。税费会越来越高的。
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了解ta
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为3%。
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了解ta
交易手续费是面积2.5元,这个是正常交的,还有登记费80,配图费25,其实算下来也差不多
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了解ta
公房办证各地费用不一,可以联合其他业主同开发商协商解决,不是非要办证,只要产权明细依然会得到补偿,建议协商一下吧。
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了解ta
你交的这些钱,存在即是合理,如果随着时间的推移,交的钱会更多。
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了解ta
如果你们房子属于是房改房,在办理房产证是要交交易服务费3元/平,工本配图80,这些都是有票据的,你可以看一下是不是这些费用。
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