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郑州的5月7日卖的二手房，走的房管局资金监管，监管银行必须在买家拿到房产证后才能放款吗？

买家如果故意耽误时间不去拿房产证，卖方是不是就不能及时拿到钱了？我听说是7个工作日放款，监管银行是不是要在7个工作日买家取走房产证后才能放款？

二手房银行房产证产证
匿名 2014-05-09 23:44:31 来自:郑州

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李明芬 经纪人

只要你过完户了，房管局在5-7个工作日内一定会把房款放给你的，即使对方不去拿房本，如果你们合同签的是收到全部房款再交房，你也可按合同执行，也可以协商解决。

2014-05-10

全部2个回答

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    张博 经纪人

    监管的钱，是一定要出买家的房产证才会放款，如果房产证已经出来，买家不去取房产证，你可以不交接，通知他去拿房产证，你拿到全款之后在去交接，这些都是正常流程。如果你们说话沟通都觉得对方不错，可以提前交接，主要看你自己证明决定。

    2014-05-10
  • 了解ta 头像
    李明芬 经纪人

    只要你过完户了，房管局在5-7个工作日内一定会把房款放给你的，即使对方不去拿房本，如果你们合同签的是收到全部房款再交房，你也可按合同执行，也可以协商解决。

    2014-05-10
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