我房贷是35万,15年。想在一年后还掉20万,请问等额本金划算还是等额本息划算?
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了解ta
本上一样如果提前还款时间缩短到6年左右等额本息的比较划算
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了解ta
首先想提前还款,推荐等额本金,因为付的利息少等额本金就是每个月还的本金是一样的,打个比方,35万,等额本金20年35万/20年/12月=1458.33,如果想5年后一次还清的话,需要一次还款35万-1458.3312月5年=262500元利息为贷款总数当年利率/12月,贷款总数是递减的,所以利息也是递减的,每年的利率在变,所以利息总在变哈都是天涯沦落人,帮你算算,希望对你有所帮助!
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了解ta
那你还有15万是不是贷款。等额本金,利息稍微少一点,刚开始还得多,后来少。等额本息呢利息还得高,但是每月还得少,而且每月还的也一样。如果你经济灵活,又不想麻烦,就选择等额本金,如果经济不好,你就选择等额本息,每月还得少,压力小。还有一种就是选择等额本息,多的钱去投资
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了解ta
其实如果等额本息和等额本金在前3到5年里面的差别不是很大的,也不会说哪个更加划算一点。像以上这种情况,贷款额不多,而且年限比较长,可以尝试选择等额本金,因为虽然开始的月供会比较多,但毕竟贷款额不大。
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