全部3个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，只需要交一个2%的过户费就行了，其他费用就没有了，如果您购房那套房子的房主有去向的话，过户费就更省了。

  2014-05-14
• 了解ta
  郑伟军 经纪人

  要到房地产管理部门登记转移所有权要收费项目如下：登记费550元/件，测绘费非住宅1.4元/㎡，综合楼1.9元/㎡，工本费10元，档案查询费20元，权证印花税5元/证。书据印花税是成交价的0.05%收取。这个是一般的，不同地方也可能经政府批准有其他费用。继承过户不收取契税的，那3.5%应该说的就是契税的吧。

  2014-05-14
• 了解ta
  侯慧龙 经纪人

  经济适用房: 未满五年:不允许交易 满五年（江西省2007年以后的不能具有）: 补交土地出让金：二手房成交价)1%(卖方缴纳) 营业税:二手房成交价5.5%(卖方缴纳) 交易费：6元/平方米（买方缴纳） 契税:二手房成交价2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 未满五年: 营业税:成交价5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳 追问 。。。属于继承过户呀。。。不是买卖交易。。。。是父亲转给孩子的。 回答 要到房地产管理部门登记转移所有权要收费项目如下：登记费550元/件，测绘费非住宅1.4元/㎡，综合楼1.9元/㎡，工本费10元，档案查询费20元，权证印花税5元/证。书据印花税是成交价的0.05%收取。这个是一般的，不同地方也可能经政府批准有其他费用。继承过户不收取契税的，那3.5%应该说的就是契税的吧。不过一定要吧继承的手续弄清楚。 在房过户的问题中，总计收费除了我列出的以外，应该还有7.5%左右的营业税，和部分个人所得税，

  2014-05-14