全部5个回答

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  齐婷 经纪人

  如果是普通住房。满五唯一，就只要交3%的契税就可以。不满五年就要交5.65%的营业税和1%的个税。加上3%的契税。 如果是非普通住房满五唯一，交差额的5.65%营业税1%的个税加上3%的契税。不满五年就是5.65%营业税1%个税加上3%的契税。因为你是二次购房。所以契税是3%。

  2014-05-19
• 了解ta
  吴小元 经纪人

  契税3%，中介费2%，过户手续费、产证登记费就可以了

  2014-05-18
• 了解ta
  徐飞 经纪人

  你购房的性质对于房东而言是首套,对你而言是二套,如果房东是首套房出售?那么他的户口签到哪里去?户口签不走,银行又怎么会放款?当然上海某些区针对首套房是可以交易的. 税费:卖方:首套房核算税费,主要看其房产权办证年限,若满五年,则除了交易手续费,其它没有.若不满五年且是动迁房,只需要缴纳1%的个人所得税.不过现在的市场成交方面,卖方更多是到手价(在交易过程中,买卖双方所承担的税费由买方承担); 但有一点疑或:你既然申请了经适房,当然也是上海户口了,上海户口购2套置改善房,理由很充分,但必须以家庭为单位购置....

  2014-05-16
• 了解ta
  杨超 经纪人

  这个要看您购买的房子是否已经满五年，如果已经满5年了，那您只需要缴纳契约3%！如果没有满5年，那您还会有一个5.6%的营业税！

  2014-05-15
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  * 热心网友

  如果是满无唯一的话，就只有契税了，

  2014-05-15