没有土地证的商品房买卖，有什么风险？
我欲在塘沽北塘买一套商品房，这套房子有房产证，但是现在还没有办下来土地证，据房主介绍，此小区有剩余大约10套房屋没有卖出去，一直没有办土地证，他的这套也没有。我想问的是： 买卖这样的没有土地证的商品房有什么风险吗？ 现在不是双证（房产证、土地证）合一了吗，那么在我过完户的时候，是不是就可以直接拿到合一的证呢？ 现在北塘有计划要拆迁，估计是两年后的事情了，那么如果我的房子没有土地证，到时候拆迁对我有什么坏的影响吗？
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