全部4个回答

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  * 热心网友

  纯粹讨论操作方法，不涉及家庭内部分配矛盾的情况下。 产证上只有母亲名字的，直接签买卖合同，过户给小儿子。 产证上有父亲名字的，则先要办理继承公证才能进行上述步骤。

  2014-05-26
• 了解ta
  汤烈 经纪人

  您好，建议您直接找个中介来操作，操作费用可以和中介商量，按二手房买卖流程来走，会产生以下费用：契税、营业税、个人所得税、还有一些工本费！如果是直接赠与的话，到时候买卖时会产生一个20%的赠与税！非常不划算！

  2014-05-22
• 了解ta
  张兴光 经纪人

  直接到房产交易中心办理产权交易过户手续就可以了！

  2014-05-22
• 了解ta
  倪兴粉 经纪人

  您好，产证若是您母亲的名字，您母亲就有支配权，建议以买卖方式过户！到交易中心可以办理相关手续。若是怕麻烦可以花点钱找中介操作一下！

  2014-05-21