全部8个回答

• 了解ta
  李迎红 经纪人

  买家交契税，卖家交个人所得税和营业税

  2014-05-28
• 了解ta
  杨文霞 经纪人

  一般买房方会承担相应的过户手续费用。 1.契税:首套房契税1%，二套房契税3% 2.营业税:交契税满五年过户可不用缴纳营业税(5.5%)，不满五年须缴纳营业税(55%) 3.个人所得税:1% 商品房大概就这么多，所有的税率都是在总房款的基础上缴纳的

  2014-05-26
• 了解ta
  石祥根 经纪人

  不是要讲究满五年唯一，是为了省去营业税和个税的税费，减少购房成本

  2014-05-22
• 了解ta
  包玉香 经纪人

  买二套房的时候，满五年唯一是指税费少交，不满五年也可以买的只是多缴税，税包含5.6%的营业税，1.%的个人所得税和3%的契税。

  2014-05-22
• 了解ta
  张正武 经纪人

  你好！目前政策，住宅，在144平方米以内，满5年可以免交营业税，唯一就不缴纳个人所得税。买家遇到这样的房子就缴纳契税就可以了。

  2014-05-22
• 了解ta
  万印 经纪人

  您好现在不满五年不唯一的房子要交总价6.6的税费是卖方的税但是现在卖房都报净得价所以税费都由买方承担

  2014-05-21
• 了解ta
  汤先武 经纪人

  二套房的时候，满五年唯一没有任何税费，不唯一的话需要交纳个税

  2014-05-21
• 了解ta
  庄金发 经纪人

  买家其实真正要交的只有契税，满五年之说，那是因为有个营业税和个税，但是业主报的都是净得价，所以营业税、个税也由买方交了

  2014-05-21