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准备购买房子,发现面积与合同上面积有较大差距,请问哪里能找到测量房子面积以及公摊面积等的专业人员

房地产商都JS 准备购买房子,发现面积与合同上面积有较大差距,请问哪里能找到测量房子面积以及公摊面积等的专业人员,具有说服力!

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龙旭 经纪人

国家《房产测量规范》推行预售面积的核准制度,开发商在预售商品房之前,必须先到房地局商品房管理部门取得公用面积分摊办法审核确认,并到房地局测绘部门进行预售面积测算后,再办理预售许可证进行预售。无论是商品房销售面积还是商品房的使用面积,只有通过产权登记来得到国家的认可与法律的保护。商品房销售面积或建筑面积经产权登记后成为商品房产权面积,而在登记前,都要经过房地局测绘部门重新核测。

全部6个回答

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    龙旭 经纪人

    国家《房产测量规范》推行预售面积的核准制度,开发商在预售商品房之前,必须先到房地局商品房管理部门取得公用面积分摊办法审核确认,并到房地局测绘部门进行预售面积测算后,再办理预售许可证进行预售。无论是商品房销售面积还是商品房的使用面积,只有通过产权登记来得到国家的认可与法律的保护。商品房销售面积或建筑面积经产权登记后成为商品房产权面积,而在登记前,都要经过房地局测绘部门重新核测。

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    李士元 经纪人

    房产评估可以测绘,但能不能得到支持还要看具体情况,关键是房本面积和合同面积有差还是自己觉得有差

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    王梨星 经纪人

    房地产评估所可以测绘

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    账号已注销 经纪人

    最好找个中介去

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    杨杰 经纪人

    找那个中介去

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    宁立元 经纪人

    没有的,开发商开具的面积就是实际面积,你再怎么做都没用

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