我看中了期房，交了定金，首付已经交完，还需要一年半才能封顶，可是现在开发商让交贷款，请问合理吗？

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• 了解ta
  马晶晶 经纪人

  亲，都是这样的，期房就是这样，如果全款的情况，按照时间大概是七个工作日左右就要付款了，如果是贷款客户15个工作日就要打首付款，办理贷款事宜了，从办理下来的次月开始还月供

  2014-06-06
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！期房都是这个样子，都是还未交房就缴纳完全款。需要注意的是开发商要求你缴纳全款的时候必须提供预售许可证，这样就能网络备案。根据买卖合同约定交房时间、标准以及违约责任即可。

  2014-05-24
• 了解ta
  郭荣傲 经纪人

  您好，只要开发商能够网签且可以贷款是可以的，这是大多预售房的交易方式，希望可以帮到您，请采纳。

  2014-05-23
• 了解ta
  张益康 经纪人

  你好，卖期房本来就是开发商回笼资金的一个手段，你所谓的合不合理，不是一个人说的算的，所以，其实你只要到时候保证自己能拿到房子就OK了

  2014-05-23
• 了解ta
  赵志彬 经纪人

  开发商那里你只有买或者不买的决定，好像现在还没有到购房者说了算的时候，你只有按他说的办了，这也是买期房的弊端。

  2014-05-23
• 了解ta
  韩卫丽 经纪人

  您好，您只要买新房办理贷款手续，贷款下来之后就应该换月供了，开发商让交月供是合理的。

  2014-05-23
• 了解ta
  吴楚 经纪人

  购买期房的缺点：房子还没拿到，就要提前还贷款。购买期房，就是这样的交易流程。开发商五证都全，且具有期房销售许可证，同时银行也能审批通过你的按揭贷款，就基本上没有什么问题。

  2014-05-23
• 了解ta
  靖江龙 经纪人

  正常期房都是这样的，开发商卖期房，前期就要办理贷款手续，一方面正常手续是这样的，一方面开发商要回笼资金；

  2014-05-23
• 了解ta
  叶敏文 经纪人

  都是这样，银行的贷款批下来，你就要说供月供，而且你还拿不到房子。

  2014-05-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你购买的是期房，交易流程就是这样的。只有开发商五证齐全，有期房销售许可证，银行也审批通过了你的按揭贷款，就没有问题。 购买期房的缺点就是，房子还没有拿到，就要提前还贷1到2年。

  2014-05-23
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  买期房就是这样的,没看到房子就需要交首期款及供楼了.

  2014-05-23
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  开发商这边是资金回笼问题，这种情况是不合理，不过你买房和开发商打交道是没合理过的。

  2014-05-23
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  开发商应该配合你做银行按揭！前提是开发商这边预售证已经下来了，不然你也做不了按揭！

  2014-05-23
• 了解ta
  尹健 经纪人

  你好：开发商基本没有合理的，你要根据实际情况进行维权。

  2014-05-23