全部11个回答

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  冯兴桥 经纪人

  1%契税。1%个税（如果业主名下就这一套房产，可免交）。如果该房屋是被继承或被赠与，那就多了20%的个税。

  2011-12-30
• 了解ta
  陈厚进 经纪人

  契税有三种1% 1.5% 3% 首次购房90平方米以下普通住房交1%的契税 首次购房 普通住房交1.5的契税 只要不是首次购房就要交3%的契税。

  2011-12-30
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  账号已注销 经纪人

  这个要看你买的房子是哪个区的，是在中环外还是外环的。

  2011-12-30
• 了解ta
  陈建武 经纪人

  给我打电话，解决你的问题，有的回答基本完整了，还欠缺点，比如你买房是否是首套，契税不一样，

  2011-12-30
• 了解ta
  孙亚军 经纪人

  1.业主在上海唯一一套住房营业税个人所得税全免，业主在上海非唯一一套住房，需缴百分之一的个人所得税。 2.买家首次购买90平房一下的普通住宅缴契税百分之一。

  2011-12-30
• 了解ta
  谢广贤 经纪人

  买家如果是第一套房子就1%的契税，非第一套就3%的契税。交易手续费2.5每平米。配图费：80元，印花税5元。后面三个卖家也要交的，还有双方各1%的中介费。如果卖家不唯一，要交差额的营业税，5.55%

  2011-12-30
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  周洋 经纪人

  现在的营业税是5.65了哈 现在很多房子都是房东都手价

  2011-12-30
• 了解ta
  周洋 经纪人

  这个首先要确认下，您买的是那个地段的，是内环，中环，外环，这几个的界定不一样。还有就是要确定下你买的房子的价格。卖方涉及的税费[1]　（一）普通住宅：　1、营业税： 购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.55%，满5年则免征营业税。　2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。　（二）非普通住宅：　1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.55%，　满5年则征差价差价的5.55%　2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 编辑本段买方涉及的税费 　　（一）普通住宅： 　　0--90平方米（含90），内环总价245万以内，中环总价140万以内，，外环98万以内契税：1%（2010年10月17日新政，第二套房契税为3%） 　　90—140平方米（含140） 契税：1.5%，内环总价245万以内，中环总价140万以内，，外环98万以内！(2010年10月17日新政，第二套房契税为3%) 　　（二）非普通住宅： 　　契税：3% 　　注： 　　普通住宅必须同时满足以下3个条件： 　　1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 　　2、单套建筑面积在140平方米以下； 　　3、坐落在内环线（以中山路环线）以内的总价低于245万元/套，内环与外环之间的总价低于140万元/套，外环线以外的总价低于98万元/套。

  2011-12-30
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  周书浩 经纪人

  你购买的房子是什么地方的 还有房价是多少

  2011-12-30
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  胡强 经纪人

  交易手续费 中介费

  2011-12-30
• 了解ta
  徐翔 经纪人

  买家缴纳 契税1% 中介费1% 税费不多的。

  2011-12-30