我买的二手房，房产证土地证都办下来了，还会有什么风险嘛？我也办了商业贷款，需不需要到房产局在查下？

全部46个回答

• 了解ta
  刘洪超 经纪人

  不需要到房管局查了，还有一点需要注意如果你买的二手房非单位宿舍以及建成于2000年之后的话，需要查询下是否缴纳过维修基金，如果原业主已缴纳就需要办理更名手续，如果以后房屋出现问题或者电梯等公用设施出现问题的话可以动用维修基金，但是维修基金的户名必须和房产证一致方可使用！

  2014-06-08
• 了解ta
  邢华东 经纪人

  房产证在手***你的房子还有什么风险

  2014-06-08
• 了解ta
  孔海燕 经纪人

  您好，没什么风险的，只是贷款比较慢罢了。

  2014-06-05
• 了解ta
  王轮飞 经纪人

  房产证都有下来了，那是房产局发放的，都已经是你的名字，还会有什么问题啊？而且银行也受理了你的贷款，你已经没有任何问题了啊，就等交接房屋了

  2014-06-03
• 了解ta
  梁晓飞 经纪人

  没有任何问题了，担心都是多余的！不要实在不放心的话就去房产局查一查

  2014-05-31
• 了解ta
  方昊 经纪人

  您好， 您不用担心，您只需要按照利率付每个月的银行利息就可以了。

  2014-05-30
• 了解ta
  邢小琼 经纪人

  如果真的不放心，那你就去下房产局吧！不然天天觉得有什么风险会患上忧虑症的。。

  2014-05-30
• 了解ta
  李枫枫 经纪人

  您好，您买的是二手房，所以只要土地证还有房产证这两证在您手里，那么就不会有任何风险。

  2014-05-29
• 了解ta
  黄阳彬 经纪人

  你好！现在房产证土地证都有了，没有什么风险了，除非发生重大事件（地震、火灾等）不然不可能有风险的。不用查

  2014-05-29
• 了解ta
  陈启文 经纪人

  房产证下来，银行也给你贷款的，基本上就没有什么可担心的了...

  2014-05-29
• 了解ta
  任龙 经纪人

  如果跟原房主商量好了贷款不是问题时间长点都没事，那就没有风险了！如果跟原房主约定了贷款日期，比如说四个月之内下来，如果不下来，就什么什么的，那到时候会产生纠纷，理论上讲贷款下来房子才真正是你的！

  2014-05-28
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  一，如果房产证和土地证都办理下来了，如果是你的名字就没有问题哈 二，你并且把房子抵押在了银行，如果你的信息有一点不对，银行是不会抵押的，更不会放款的 三，如果你都还吧放心，你可以自己在网上，输入你们当地的房管局公开网址，点击某某区（市县）的存量房管理，输入房产证上的权证号和监证号和产权人的身份证号码（如果是共同所有，输入一本房产证上的信息即可） 四，如果你还不放心，请带上你的身份证到你们购房所在地的区（市县）房管局去查无房或房屋信息摘要！

  2014-05-28
• 了解ta
  许树雄 经纪人

  如果房产证没拿到手，还需担心，拿到手，基本没什么问题了

  2014-05-28
• 了解ta
  高映 经纪人

  双证都下来了，不会有风险的，放心吧

  2014-05-28
• 了解ta
  王学龙 经纪人

  现在你的交易都已经完成了！产证都在你手里！并且银行贷款已经下来了！就是说明现在这个房子就是你的了！只要你以后按时还银行贷款就行了！

  2014-05-28
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！您产证都拿到手了，您还在担心什么？

  2014-05-28
• 了解ta
  宇伟 经纪人

  基本上没有什么风险的，有两个证就可以了，产权没有问题的，有问题是过不了户的。

  2014-05-28
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，房产证在你手中，还有什么多心的哦·

  2014-05-28
• 了解ta
  郭荣傲 经纪人

  您好，您最好去查下还有没有户口在该房屋里面，除此之外就没有什么风险了，希望可以帮到您。请点采纳

  2014-05-28
• 了解ta
  丁文强 经纪人

  贷款已经办了，房产证土地证上也写了你的名字了，那你还有什么好担心的！

  2014-05-28