全部8个回答

• 了解ta
  吴亭亭 经纪人

  现在我手里面有一套位于雨花区铁心桥春江新城的房子，面积是65.5楼层在1楼是小两居。精装修的价格在102万。您可以考虑下！您可以直接点击我图像在我的房源信息里就有这套房源的存在

  2014-06-01
• 了解ta
  周凯凯 经纪人

  在这里你得到的是中介答案，你问的是开发商的房子，说以你需要去问开发商。如果你不知道号码，请回复，我有。

  2014-05-29
• 了解ta
  苏振文 经纪人

  1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。 6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。 7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。 8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续

  2014-05-28
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  * 热心网友

  您好，我是安居客的编辑，朗诗未来街区现还有4套67平米户型的房源在售，均位于顶楼；1套75平米的三房，位于底楼。一期现在差不多已经售馨，二期已经开始动工，具体开盘时间待定，希望可以帮到您，谢谢！

  2014-05-28
• 了解ta
  郑志贵 经纪人

  还需等待，可能六月份又将是一个热潮

  2014-05-27
• 了解ta
  刘智振 经纪人

  我们公司用的是IE房源...我们都是内网内部的ERP系统...您说的比如也是软件都是在所有的网站扒下来的房源中介的房源有很多的渠道上门端口业主委托社区开发等等...

  2014-05-27
• 了解ta
  尹健 经纪人

  你好：这个你可以与开发商置业顾问联系，或者在网络上进行查找。

  2014-05-27
• 了解ta
  陈启伍 经纪人

  您好，这个您最好是问开发商，他们会给您满意的答案

  2014-05-27