二手房交易作为买家需要交纳什么费用?
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了解ta
这个要看你和卖家是怎么谈的,有的卖家是包税的,有的不是
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了解ta
买家,根据你是首套房还是二手房,低于90平以下1%,90平以上1.5,二套房90平以下1%,90平以上2%
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了解ta
1、契税 不管是买哪种房子,契税都是需要交的,不管是买新房还是二手房,税率也是相同的。 关于买房时需要交多少的契税,这个也是有相关的规定:一般来说,家庭首套房90平米及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上不看房屋面积,契税为3%。 不过,在这里要特别注意一点,看到上面的契税征收,有人可能会说他这里契税不是这样的,全国的契税政策并非全部一样。比如北上广深和长沙这5个城市契税政策是有差异的,以上的契税政策适用大部分城市。 2、个人所得税 在买二手房的时候,这个税费也是需要缴纳的。在通常情况下,个人所得税一般按1%计算即可,也有按差额20%计算的,如果交易的房屋满了五年,且是房东家庭的仅有的住房,免交个人所得税和增值税。 3、增值税 这个税费大家其实也不会感到陌生的,在很久以前,它叫营业税,增值税是由以前的营业税转变而来。税率通常为5.6%,如果交易的房屋满了两年,免交增值税。 作为买家国家规定的税费只有契税一项,但在实际买卖过程中,以双方约定为准。
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了解ta
你好!小于90平方的房子需要交一个点的税,大于90平方的房子交1.5的税
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答: 您好需要交契税和个税
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答: 您好 这个首先要看您的房子是否满五年 不满五年需要缴纳全额的增值税 满五年的情况下面积超过140平方要缴纳差额的增值税 价格方面 内环超过450万 中环超过310 外环以...
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答: 卖家个税大税,买家契税大税
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税