北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京过户更名 > 请教:现要购买一个五证齐全小区的房子,房东的房产证因为当时在外地而没有办理,其他住户已经办理。

请教:现要购买一个五证齐全小区的房子,房东的房产证因为当时在外地而没有办理,其他住户已经办理。

小区的其他住户已经办理完房产证,但是我要购买的这房子的房东,因为长期在外地,而没有当时与其他住户一起办理,也没有交维修基金等费用。现在我要购买,他说交付费用后,半个月左右房产证就可以办下来。想问下这个手续麻烦吗?对我们买方来说除了拖延半个月的时间,其他还有什么风险吗?

全部4个回答

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    刘森豪 经纪人

    如果房子已经交完契税,出完网签,是不能改低的.

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    史国伟 经纪人

    没什么也 。有关系可以直接改底单 相当于您买的还是一手房。

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    边亚明 经纪人

    不麻烦,让他先办理完房产证以后,再走过户手续

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    刘瑞芳 经纪人

    可以先交定金 等他办完后 给他房款 在过户

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