如今买房应该考虑那些问题
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买房之前需要计算清楚的有以下5点 1、评估自家财产:购房前,要对自家的财产做周密细致的评估,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘。 2、算计购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如年轻的两口子预备买房后“添丁加口”,一定不要忘了预留一笔大费用。 3、购房月还贷支出要低于家庭月总收入的50%。80%以上的买房人都是贷款买房。如果家庭月收入1万元,每月的房款月供不应超出5000元。要根据这个基数考虑买房的大小。 4、结合“财务情况”计算购房总价。大多数买房人常犯的毛病是只考虑单价,不考虑总价。应先考虑价格,后考虑面积。有的人买了较大的房子,入住后会导致居住空间浪费,物业费等负担也要高出一大块。 5、如果选择购买的是超过140平方米以上的房子,那么交易时还需按非普通住宅来纳税,也会增加不少购房成本,如契税将达到3%,这同样需要在购房前考虑清楚。
全部8个回答
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了解ta
符合不符合买房的条件(就是现行的政策对你有没有影响)
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了解ta
外地人要求连续纳税或社保满五年只能购买一套,本地户口不能超过两套,钱要够,商住两用房不受限制
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了解ta
首先是自己的资金,另外现在的市场业主换房比较多,房源也比较多,多选,多看,就可以了。不要买完房对后期压力太大所郁闷。买任何东西做到量力而行就可以了。
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了解ta
看您有没有五年的纳税和社保,,,
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了解ta
在纷纭的买房情结下,有很多暗穴未必是我们都能体察到的。暗穴一:买涨不买跌:暗穴二:攒足够的钱买房;暗穴三:炒房炒成房东;暗穴四:一次到位;暗穴五:只买便宜不买贵的;暗穴六:迷信广告语;暗穴七:盲目入市;暗穴八:使用年限。
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了解ta
首先就是房价还会不会降,在这就房子楼层,朝向,采光,噪音等问题
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了解ta
买房之前需要计算清楚的有以下5点 1、评估自家财产:购房前,要对自家的财产做周密细致的评估,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘。 2、算计购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如年轻的两口子预备买房后“添丁加口”,一定不要忘了预留一笔大费用。 3、购房月还贷支出要低于家庭月总收入的50%。80%以上的买房人都是贷款买房。如果家庭月收入1万元,每月的房款月供不应超出5000元。要根据这个基数考虑买房的大小。 4、结合“财务情况”计算购房总价。大多数买房人常犯的毛病是只考虑单价,不考虑总价。应先考虑价格,后考虑面积。有的人买了较大的房子,入住后会导致居住空间浪费,物业费等负担也要高出一大块。 5、如果选择购买的是超过140平方米以上的房子,那么交易时还需按非普通住宅来纳税,也会增加不少购房成本,如契税将达到3%,这同样需要在购房前考虑清楚。
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了解ta
纳税社保本地外地
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