把名下现有的两套房卖了,再买房的话,是否算首套房?
我家庭名下有2套房产,均在杭州。其中一套2004年购置,婚前,无贷款。第二套2010年11月购置,婚后,全商业按揭贷款(现已还完)。现在想把现有的两套都卖掉,然后购置一套三室的房子,现想咨询一下,若我把现有的两套房产全部卖掉,然后再购置三室的房产时是不是能享受首套房的交易优惠及贷款优惠?若不能享受首套房的优惠怎样操作才能最划算?
全部12个回答
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了解ta
肯定是不能做成首套了,有过两次贷款记录了,现在已经不能再贷款了
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了解ta
一个名额首套房只能有一次。按您的说的问题,是不能享受首套的。
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了解ta
你好,银行是认房认贷的,你们有一套记录还是算二套的,真的要首套你们不是一个家庭没按揭记录就可以
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了解ta
您好!这个不能算是首套的,因为您在银行有贷款记录的,所以算是二套了
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了解ta
只能是按照二套来计算啦!不能按首套!
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了解ta
你额情况只能算二套房,不能享受首套房利率。
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了解ta
现在认房又认贷。二套房,除非做别人名下。
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了解ta
因为你之前有过按揭贷款,虽然还完了,但是仍然有记录的,所以这贷款的话只能算是二套贷款,首付70%。但是购房还算是首套。
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了解ta
因为已经有过一次贷款记录,所以还是按照二套来付首付,房子全部卖掉契税可以按首套来缴
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了解ta
贷款按照二套来计算,契税按照首套来缴纳
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了解ta
你好,首套是不可能了,因为有过贷款记录,所以是二套房
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了解ta
这个不能算首套房来看了,您已经买了2套房子了,还有一套是贷款的
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