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两人没有任何法律关系,但房产证写了双方名字,房产购买刚一年已经出房证了,现在有其中一方想除名。怎样办

全部15个回答

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    马良 经纪人

    走买卖手续需要按份额缴税,走赠与过户现在交税会少一些,但以后再次出让税费会很高的

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    安居客石家庄房产律师为您解答: 协商不成只能诉讼到法院分割。 比较买卖或赠与看哪个低。石家庄的话,赠与税费较低。

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    王朝华 经纪人

    你好,到交易中心按正常买卖交易程序交易交税或赠与交税,但赠与后再买时税费很高

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    可以去房管局买卖过户,将除名那一方名下的产权转移到另一方。

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    柯小明 经纪人

    最好是交易去名字,就是正常的买卖交易了,交契税和营业税和个税的

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    朱小锋 经纪人

    正常交易过户好些,办理赠与也可以,但是以后交易会多百分之20的个税

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    可以直接通过买卖的形式将名下产权转移出去。

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    李美辉 经纪人

    做房产转让手续,转让部分产权。

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    程锐 经纪人

    只能正常买卖交易,赠予也可以的,比较麻烦还要公证。

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    胡兵兵 经纪人

    到房产交易中心去办理除名(必须贷款得还完),也相当于一个二手买卖,可以做到平齐平落。要交税的,带好两人的身份证户口本婚姻证明房产证。

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    文新元 经纪人

    没有任何法律关系的话这样还是做买卖过户比较好吧!只需要缴纳一半的税费!

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    杨景源 经纪人

    走赠与或者过户程序,都是要交税的。按总价一般缴税

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    任智杰 经纪人

    可以直接去交易中心去名字就好了,如果是夫妻关系的话就没有大税费,只有手续费

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    马光辉 经纪人

    1.你好,这样只能做买卖交易,卖给他一半,税收交一半,

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    倪亿武 经纪人

    你好,要么买卖过户,买么赠送过户

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