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二手房交易费用是怎么算的?各种费用的费率是多少百分点?

房子两年外,五年内,89平,原房主二套房,购买价格60W,现成交价100W,评估价80W,首付50W,贷50W,各位专家帮忙算算详细价格及算法,包括中介费、各种税、更名费、贷款手续费等所有费用,谢谢。

全部3个回答

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    邢思明 经纪人

    地段评估价×面积×税点更名税费 税点不过二是8.1% 过二是2.5%过五是1.5% 这是首套,二套在他们基础上加0.5%的税点!具体的得具体算!大概就是这样不细细说了

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    冯利平 经纪人

    您好,中介费=2%的成交价=2万 更名过户费=地段评估价乘以面积乘以税率=地段评估价(哪的房子未知)乘以89乘以税率,您这边是第几套住房,首套和二套,产权过二的话,税率都是2%,,如果是3套及以上,税率4%, 贷款手续费4000 银行评估价=成交价的千分之三 产权过2的房子,跟原房主几套住房,没有关系,,您这挺详细啊,出题呢啊,,,祝您工作生活愉快!情人节快乐!

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    账号已注销 经纪人

    中介费2万,代办4000商贷评估费1200-更名过二的话5500 左右。取证80

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