在建招商雍华府的房价是按照全部面积计算的，但实体房有一间北面敞开，只有1.2m的栏杆，我们怎么维权。
招商雍华府雍尚花园A2、A3户型中有一个北房间，北面仅有1.2米的栏杆，在广告上称空中花园，房价却是按照全面积计算的。在合同上任何地方没有提到空中花园和有关该房间的结构（栏杆）是有别于其它房间的，从附件一的平面图上也清楚看到北面应该是实体，和墙体或窗户的图例相同，和南阳台的栏杆（比较细）不同。现在开发商的解释说，本来是要按照一半计算面积的，后来上面某部门不批就将全部都计算入房价了。我们的疑问是按照一半计算面积作为空中花园是可以用栏杆的，但是面积全部计入房价后就应该交付一个按照正规建造的有墙有窗户的房间，否则不是要让开发商平地多收50%的房价吗？这笔款（面积大约8平方的一半，均价为1万元的房价，合计4万元）到哪里去了呢？是给了上面某部门，还是开发商自己多获利了？现在我们要求按照合同交房，也就是不要栏杆，应该有墙有窗户，作为房间有采光和保温要求，也有安全保障，否则从栏杆上出了意外是谁的责任？4万元还不够造墙和窗户的吗？我觉得这不是简单的一封了事，而是开发商有欺骗行为，在合同中只字未提空中花园和栏杆就是为了按照全面积计算房价，而广告是为了忽悠客户的，我们要那个只有栏杆没有得到任何实惠空中花园还不如去购买正规建造的三房二厅所以我们要维权，如果不能给我们正规有墙有窗的房间可以退房吗？或要求按照合同中面积差异退款吗？ 我们不知道表述清楚了没有？2015年5月要交房了，我们怎么办呢？请专家告诉我们。谢谢！
全部5个回答
相关问题
-
【中国铁建東林道】 今天房价跳水那么多，有去年高价买维权的朋友吗？
答: 你好 市场涨幅不确定 维权意思不大 如果开发商接房有问题 那种可以
-
【淮海未来城】 买过淮海未来城的业主，房价降这么多，有去维权的嘛？
答: 市场有周期性的 过段时间还会涨上去的
-
租房价格和网上挂的不符怎么维权
答: 租房直接对接房东，网上图片和价格一般都是不符的。
-
【北川万达广场】 面对目前万达房价七八千，我们买的时候一万多，业主如何维权
答: 这个没办法哦，商品买卖，房价有跌有涨很正常啦
-
【绿都中梁河风雅叙】 房价到底多少呀？如果是中介的问题，绿都销售为啥不主动维权
答: 中介是代理商合作的问题。不能闹得不愉快。
-
征收的时候分配住房,房产面积不够,买了亲戚的房产面积,过了几年房价上涨,又来要求收回房子。怎样维权?
答: 面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积...