武昌哪里有验房师？买房推迟办理住房证会有哪些风险？高手进
我看好了一套住房，虽然是二手房，不过也是新房，觉得不错。 但是不知道会不会有住房质量问题，所以想找验房师帮忙验一下。 不知道武汉武昌这边哪里可以找到验房师？ 另外，原房东说这个房子要推迟2年才能办理住房证，也不知道他的话可信不可信。请问一般什么情况会出现推迟办理住房证的情况？ 推迟办理住房证会产生哪些风险？有没有通过合同中的约束消除这种风险？
全部3个回答
-
了解ta
您可以自己看看房子，看仔细点，第一，外墙有无渗水或着破损的情况，第二，房子里面有没有类似情况 房东说推迟2年办理住房证，你可以通过周边的中介公司，了解房子的性质，主要是土地的性质， 如果真的担心办理不了两证的话，有没有购房合同之类的，可以说明房子过户给您的，是您所有的，有这个凭证的话，也是可以的。 或者是说您可以留一部分尾款，到办理了两证之后再给买房，当然，这个要你们双方协商一致的。
-
了解ta
找验房师说实话比较多余，质量好不好问问邻居最直接。房产证一般都会晚下来。房证没有下来之前最好留一部分房款比较安全，还需要确定他是不是真业主。下房本时间问开发商，他们会还有具体的时间。
-
了解ta
房价如果涨幅大的话比较麻烦的很容易违约的
相关问题
-
买房收房时找专业验房有必要吗？
答: 有必要啊，他可以帮你注意到一些你不懂的细节，包括房屋交接中有可能存在的欠费环节。所以还是要找哟个专业的、
-
买房交付时，验房是非常重要的一步。小安给大家介绍七件验房神器。
-
买房前验房，还是买了在找人验房
答: 买房前验房，检查房间是否存在漏水渗水情况等
-
莱蒙为什么要签验房权转移的一个协议后才能认购买房
答: 是还没有交房的新楼盘吗
-
莱蒙为什么要签验房权转移的一个协议后才能认购买房，这个后期交房有风险吗
答: 买期房肯定有一定的风险，因为好多地方看不到呀，采光不好等等小问题，现房可以多考虑。如果真买期房考虑大开发和口碑好点的。
-
现在买房子，是不是交了钱才能去看房验房？
答: 建议是购买二手房比较合算，首先基本整个小区都是装修完了所以基本没有人在装修因此安心放心，而且购买了即可入住，二手房的小区配套设施齐全，物业管理严格，（一手房刚交房物业很乱...