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  邓峰 经纪人

  按北京现行政策，继2017年3月.17号的新政后，以前有购买70大产权的公积金贷款和商业贷款的记录，无论是否已结清，再买房都要按二套贷款来算，购买普通住宅首付比例是60%，购买非普通住宅的话首付比例是80%，但是如果您之前购买的房产已出售，再次购房的时候已家庭为单位在北京没有70年产权的住宅的话，购买首套住宅的话契税按首套缴纳，90平米以内1%的契税 购买90平米以上契税1.5%，如果您在北京已经有一套70年住产权的住宅，只是贷款还请了，契税还是需要按二套缴纳，即无论面积多大，都是3%的契税。

  2020-05-26