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• 了解ta
  任智杰 经纪人

  过户给儿子的话你需要产权人身份证，产权人，之前契税单，合同，发票，下家身份证，单身证明，户口本

  2014-06-12
• 了解ta
  张奥迪 经纪人

  您好！所需证件有：身份证、户口本。我建议您选择赠与的方式。契税：3%的房款，测绘费：1.36每平米，公证收费：0.3%的房款，还有一些小费用。选择赠与方式，所消耗的费用比交易方式更省，而且不会太麻烦！

  2014-06-12
• 了解ta
  庞西阳 经纪人

  你的情况过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

  2014-06-11