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关于买房建筑面积、套内面积、分摊面积的提问?

我买了套房,之前开发商没跟我说清楚说是110.88平方米。我是按这个价钱买的。现在合同一签原来是建筑面积110.88,套内92.4,分摊18.5。是一栋21层的楼。这个正常么?

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马巍 经纪人

差不多的,电梯房有这样的得房率还算可以。建筑面积包括套内面积和分摊面积。分摊面积,顾名思义就是包括电梯井、走道之类的大家共用的面积,套内面积就是您屋内的实际使用面积。一般情况下,电梯房的分摊面积要比多层的房子大得多,所以电梯房的得房率普遍都挺低的

全部3个回答

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    马巍 经纪人

    差不多的,电梯房有这样的得房率还算可以。建筑面积包括套内面积和分摊面积。分摊面积,顾名思义就是包括电梯井、走道之类的大家共用的面积,套内面积就是您屋内的实际使用面积。一般情况下,电梯房的分摊面积要比多层的房子大得多,所以电梯房的得房率普遍都挺低的

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    朱千让 经纪人

    正常,买房本来就是按建筑面积算的,任何房子都有公摊面积

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    陆锋健 经纪人

    得房率高于70就可以买卖

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