全部6个回答

• 了解ta
  李京旭 经纪人

  不能抵押贷款的，抵押的是有个人房产证的

  2014-06-28
• 了解ta
  马德才 经纪人

  这个可以办理的啊只要夫妻双方到银行拿上房产证

  2014-06-23
• 
  * 热心网友

  1.房屋抵押消费贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，年龄在18至65周岁，具有按期偿还贷款本息的能力。 2.贷款额度：以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的70%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。 3.贷款期限：用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。 4.贷款利率：执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。 5.房屋抵押贷款还款方式：贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式（包括等额本息和等额本金两种还款方式）。

  2014-06-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好：经济适用房要过5年有房产证就可以抵押贷款

  2014-06-23
• 
  1****3 热心网友

  可以的，只要夫妻同时到场就可以办理。 天津市的各大银行对申请办理房屋抵押贷款的房产政策要求基本相同： 1.产权，要求房屋产权必须清晰明确，即以取得房产证的私产房，如房屋产权为多人共有，则必须为共有人同意才可办理；对于公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋时不可以办理的； 2.抵押房屋种类：包括个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理； 3.额度：贷款额度最高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理5成、6成不等； 4.年限：根据借款人实际年龄符合条件，最高可把办理30年，借款人年龄贷款年限不超过65周岁； 5.办理区域：天津市内六区以及四郊五县均可办理； 6.状态：处于按揭、抵押状态中的房产只要房屋总值足够仍然可以申请办理房屋二次抵押贷款； 7.面积和房龄：根据房屋所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求房屋面积40平米以上房龄30年以里； 8.用途：主要用于个人消费，包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等； 9..办理完抵押贷款的房屋仍然可以正常居住、出租，银行并不留存房产证原件，对于需要提前还款的客户前期只需按月支付相应的贷款本金和利息，后期只需支付剩余本金，不需支付剩余利息。 郑重承诺：包评估，包去向，办理前期无任何费用，办理成功后再收费！

  2014-06-23
• 了解ta
  江良 经纪人

  你好； 此类专业办理事情找家专业的中介机构，效率，安全。。

  2014-06-23