离婚房产赠与子女如何办理,需要什么手续?
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了解ta
要有房产证,然后要房产证上面是谁的名字谁同意,做个公证就好了,到法院办理
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了解ta
1,到公证处办理公证手续,然后到房产交易中心更换新的产证。 2,赠与公证费:市场价的1%;受赠方契税:税务机关核定价的3% 3,直系之间赠与 首先我们来看一看直系之间赠与产生的税费以及认定满五年的方法。 直系之间的赠与,满五年时间可以追溯至赠与人最初购入的时间,在抵扣原值时也可以参照赠与人最初购入的发票原值。 通过直系关系受赠而来的房屋再出售时怎样缴税呢? 一、直系之间赠与不满五年 营业税:全额的5.65% 个人所得税:差额的20% 二、直系之间赠与满五年不唯一 营业税:差额的5.65% 个人所得税:差额的20% 三、直系之间赠与满五年唯一 营业税:差额的5.65% 个人所得税:免征
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了解ta
办理好赠与手续,需要公证,凭公证书去房屋所在地房产交易中心办理产权变更即可
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