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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房贷还清过，房产已出售，在次购买房子属于首套房，房管局缴税可以按照首套房缴税，享受首套房的优惠。贷款在个别银行可以算首套贷款，首付最低30%就可以，大部分银行不认这种情况，贷款算二套，首付60%。

  2014-06-30
• 了解ta
  王齐凡 经纪人

  您好！按照您的情况，算是二套，但是目前的政策，名下无房，就算有贷款记录，也是可以贷到6成的，谢谢！

  2014-06-28
• 了解ta
  邓丹 经纪人

  你好。二套房的定义不是以贷款还清没有来进行核算的，二套房的定义是以家庭为单位，也就是说以一个户口本为单位、在一个家庭为单位的情况下在本市有一套房产，若再购买另一套房产则为二套房了。你的情况虽然现在贷款已经还清了，但是如果再买房的话还是属于二套房。

  2014-06-28
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！贷款算二套，房地产交易中心算首套，谢谢！

  2014-06-27