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我们在中介所看好了一套二手房子要42万!他说房产证要等过4个月才能拿下来,现在中介说可以签合同!

因为我是准备按揭吗,所以现在那边叫我把预付款24万给他,等他拿了房产证就给我办理贷款,这样安全不?还需要做哪些事情呢?才能把风险降到最低?

全部4个回答

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    王冠男 经纪人

    这样也可以啊 先交首付 房产证要压在手

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    俞维国 经纪人

    在没有拿到房产证之前,签订定金协议,存在一定的风险,风险时间在付完24万到产证办出这段时间内,如果在这段时间内,房子被查封,就不安全了,一旦法院查封,就只能通过拍卖。最好是你付款让房东交房给您。让房东把办产证的资料都给中介,可以降低风险。

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    王海旭 经纪人

    这样拖得时间太长了,要不你就先定下来,等到4个月后再交易。

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    徐坤 经纪人

    想你这种情况的也不少 但是中间有很大的风险 需要把合同的细节 包括各个流程办理的时间等事项写具体 写明违约责任 建议找规模稍大点的中介公司

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