我在开发区12年购买一套商品房，98.38平，有贷款，房产证未办理下来，可以进行买卖吗？

全部9个回答

• 了解ta
  孙诒优 经纪人

  您好！房产证没有下来是不能进行交易的首先您要还清贷款拿到房产证才能出售

  2014-07-03
• 了解ta
  白振龙 经纪人

  没有产权证能买卖，但是过不了户，可以先签合同，等产权证出来了，在过户也可以，贷款这个问题您可以找买家帮你还，或者是找专门的公司有那种还贷和垫款赎证的。

  2014-07-03
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  可以啊，交易的手续用公证的形式，

  2014-07-02
• 了解ta
  武剑 经纪人

  没有产权证并且还有贷款想要交易，需要自己有能力还款，买方还款风险太大。

  2014-07-01
• 了解ta
  崔淑芝 经纪人

  可以进行的但是如果卖肯定是要把尾款补交完的具体交税和二手房交易是一样的

  2014-07-01
• 
  * 热心网友

  不出产权证是不可以过户的.

  2014-07-01
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  在产证没有下来的情况下的是没有办法办理交易过户的，要是想卖的话可以先签合同，然后把房子公证给下家就好了

  2014-07-01
• 了解ta
  王浩 经纪人

  不能买卖因为没有三证不能交易如果三证下来以后请先还清贷款，在银行做解压，再去办房产证然后在过户；如果两证办了，还没拿出来，那么等房产证拿到手，然后去还清贷款，然后在银行做解压，再去过户！

  2014-07-01