全部22个回答

• 了解ta
  汤嘉俊 经纪人

  商业住宅和住房住宅是有区别的，，商业住宅是无限购的。但是住房住宅是有限购的。。。

  2014-07-20
• 了解ta
  张家盛 经纪人

  1.您55平房子已经卖掉了，在房产局交税不算二套，属于首套房；2.您已经有过一次商业贷款记录，如果您这次贷款继续使用商贷，属于二次贷款，只能贷3成，利率上浮10%，如果有公积金第一次用可以算首套，贷7成，基准利率。

  2014-07-09
• 了解ta
  刘宝玉 经纪人

  看您的贷款情况，如果贷过款，那就是二套了

  2014-07-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业房和住宅房是不相干的但是您的那个商业房有没有贷过款，贷款有没有还清，不过看您都已经卖掉了，应该都没有问题了，所以说现在卖60平以上的是算首套外地的话只要社保或纳税证明满一年就可以落户口了

  2014-07-09
• 了解ta
  汤先武 经纪人

  那要看你说的二套是什么方面，如果你现在继续买的话，商贷贷款算二套，公积金的话算首套，但是交税的话，契税是按首套来算的，

  2014-07-09
• 了解ta
  姚锋 经纪人

  商业性质是不限购的，外地人落户要60平方以上，如您在本地没有住宅性质的房产，您买房算是首套房，如您要贷款买房，要看您以前在全国范围内有没有贷过款，如贷过款就算二套房。

  2014-07-08
• 了解ta
  张正武 经纪人

  你好！商业购房不在限购范围，不算二套！

  2014-07-08
• 了解ta
  万印 经纪人

  您好如果是已经卖掉过完户了那再买的话就不属于二套

  2014-07-08
• 了解ta
  刘超 经纪人

  交税是按首套。如果之前买房是贷款买的，则贷款是按二套，如果没贷款，则贷款是按首套。

  2014-07-07
• 了解ta
  项飞 经纪人

  只要是你之前贷过款，再买房就属于二套房贷款，但是缴纳契税算首套房缴纳。

  2014-07-07
• 了解ta
  万印 经纪人

  你好如果之前卖掉的房子一过完户的话就是首套啊

  2014-07-07
• 了解ta
  周凯凯 经纪人

  你好，都可以算是手套的。这都是小问题。

  2014-07-07
• 了解ta
  杨兰 经纪人

  您好，看您贷款没有，要是贷过款就是二套，是认贷不认房的

  2014-07-07
• 了解ta
  刘宝玉 经纪人

  你要是贷款的话就算二套，银行是看贷款记录的

  2014-07-06
• 了解ta
  张磊 经纪人

  不算，商业用房不算名额

  2014-07-06
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  您之前那套房子没有贷款的话卖掉在买一套算首套的

  2014-07-06
• 了解ta
  夏文栋 经纪人

  不算二套，之前那套55平的房既然已经卖了，即房管局无房产备案，所以再买的话就是按首套房走了

  2014-07-06
• 了解ta
  何雷 经纪人

  不算，商业用房是不限购贷的

  2014-07-06
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  之前带过款没有，贷过款的话就算是二套了哦！

  2014-07-06
• 了解ta
  叶敏文 经纪人

  商业和住宅是没关系的，住宅有限购，商业没限购，所以按照你的情况，之前还是没买过房子，现在买算是首套房。

  2014-07-06