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和开发商网签合同没有到房管局备案算有效吗?

房屋拆迁,开发商提供现房,开发商的售楼部已经把我已经看好的房子销售了,拆迁部和我签订合同的网签合同没有在房管局备案,是否有效 如果在房管局备案后,签订的合同具体生效时间从什么时间计算,备案后房子是已经在我的名下了吗?

全部5个回答

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    刘家全 经纪人

    当然有效!与开发商有效.

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    齐诚斐 经纪人

    您好,合同只要双方署名就算有效的,现在您可以起诉开发商。

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    夏文浩 经纪人

    您可以拿着合同去交易中心做一个预告登记

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    * 热心网友

    合同双方签署即生效。 备案并不代表房屋产权转移。

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    郑哲涛 经纪人

    有效的,据此你可以向开发商追究违约责任,要求对方给予补偿

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