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求达人解答买房贷款问题。。。。

我现在没有公积金，我对象有，现在要买一套62W的房子 首付大概20W左右吧 我对象家给20W 我对象公积金大概可以贷款10W 那我可不可以这样算 62W-20W-20W-10W=12W 也就是说我只要商业贷款12W就够了？如果公积金贷款不可以直接算入总贷款额的话 也就是我要贷22W来买我们的首套房是么？。。。而且如果我这边走的是商贷可不可以以后有能力了之后每个月超过还款额度还款呢？？？？ 求解答

房贷贷款买房
匿名 2011-12-30 17:04:43 来自:上海

全部6个回答

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    俞维国 经纪人

    1、是的 2、贷款可以提前还，通常一年以后就可以，那样就没有违约金了。

    2011-12-30
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    周榕 经纪人

    不是啊 你们这是公积金和商代 一起贷 叫组合贷款 公积金10W 商代12W

    2011-12-30
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    刘永升 经纪人

    可以的！多还也是可以的！

    2011-12-30
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    李奎 经纪人

    首套房现在最多贷7成，可以商业和公积金组合贷款

    2011-12-30
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    陆锋健 经纪人

    不是这样算 只能贷组合贷款 去掉首付款 其他就是贷款额

    2011-12-30
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