全部6个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  老公房是70年产权，公寓50年产权

  2014-08-01
• 了解ta
  郑瑞皇 经纪人

  有的、老公房为产权70年、公寓房为50年产权、如酒店式公寓、

  2014-07-26
• 了解ta
  涂德永 经纪人

  商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重;产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。。最可能的方案是:到期后,你再次向国家交纳土地出让金,国家再次出让土地使用权。所以,你不会赔30年,但会多缴一些土地出让金,因为40年后的土地出让金肯定会比现在的贵!

  2014-07-22
• 了解ta
  王树发 经纪人

  你是问哪方面的区别，是关于产权的，还是别的区别

  2014-07-21
• 了解ta
  王小强 经纪人

  您好，您可以把信息写的详细点，这样以便我们为您解答。

  2014-07-21
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  你好，你是要问房子的产权使用年限吗？

  2014-07-21