名下的房子满5年后卖掉置换买房，那新买房算首套还是二套？首付和贷款怎么算？谢谢

全部8个回答

• 了解ta
  周榜 经纪人

  房子是首套，但贷款是二套，因为银行是联网的，如果用公积金，贷款首套！

  2014-07-30
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  如果卖掉以后名下无房了，就算是首套了，但是贷款是算作二套，如果是纯公积金的话可以算作首套

  2014-07-24
• 了解ta
  石峰 经纪人

  你好！你得先把房子卖掉才能算首套买进，可以用公积金贷款的，算首套

  2014-07-24
• 了解ta
  陈树望 经纪人

  你卖掉的房子，如果没有贷款`那么再买房`交易中心及贷款都可以算为首套``如果你卖掉的房子有贷款的，按照正常操作`贷款算二套`交易中心算首套的税费`

  2014-07-24
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  你好，要算二套交税的。如果用公积金可以算首套

  2014-07-24
• 了解ta
  周友臣 经纪人

  交易中心缴税肯定是首套，只要有过贷款记录，肯定是二套

  2014-07-24
• 了解ta
  宋铁利 经纪人

  贷款是算二套，缴税可能算首套。

  2014-07-24
• 
  * 热心网友

  目前来说是算二套，因为有一次的贷款记录。政策规定只有有一次的贷款记录，再买就是二套。

  2014-07-24