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  孙汉林 经纪人

  房屋维修基金一般是在收房时才需要缴纳，开发商可能会提前收，但购房者有权在收房时缴纳，开发商无权以缴纳维修基金作为交房的条件。 因为收费时间国家法律是没有明确要求什么时候支付的，理论上多是交房后才需要交付的，缴纳时间原则上对您没有什么影响。什么是房屋维修基金呢？房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两部分。 至于缴纳多少每个城市的标准也不同，像北京通常是总房价的2%，您可以在您所属城市了解下维修基金的标准。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。另外提醒购房者，房屋维修基金最好缴纳，一旦房子过了保修期出现问题很难让开发商承担责任，没有保修基金只能购房者自己承担。

  2014-08-12
• 了解ta
  宋义鑫 经纪人

  一般是房价的3%，或者是每平米120元

  2014-08-04
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  焦正涛 经纪人

  可以问问房管局具体的标准，一般这个都是一百多点

  2014-08-03
• 了解ta
  陈计权 经纪人

  临沂的物业维修基金是不同于济南的，济南市120元每平方，临沂的收取比例是总房款的百分之三

  2014-08-02