您好我想买二手房贷款105平米，房龄8年双方都是第一次买卖，过户费是多少税费是多少？求帮忙

全部17个回答

• 了解ta
  王建伟 经纪人

  红本在手，满五年的唯一住宅，主要就交个契税为1.5%，其它费用就很少了

  2014-08-17
• 了解ta
  王剑 经纪人

  税费只有百分之1.5的契税。看您做的网签是多少，税费是网签价的百分之1.5。

  2014-08-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  很少的，一套房大概2万左右

  2014-08-11
• 了解ta
  黎天豪 经纪人

  契税1.5个点，个人所得税。1个点。营业税5.55.这个依照您的成交价来算的，

  2014-08-09
• 了解ta
  刘翔 经纪人

  房龄8年，105平，无营业税，如果是业主名下唯一的房产，就无个税，税费只需缴纳1.5%的契税！

  2014-08-08
• 了解ta
  尚守平 经纪人

  您好，影响税费的条件很多，首先是房龄，面积，房东以家庭为单位有几套住房，您是首套还是二套购房，满五年业主唯一税最少，具体细节建议你当面或电话联系

  2014-08-07
• 了解ta
  李士进 经纪人

  要是房本满5年，契税1.5%个人所得税3%无营业税（不满5年要交5.6%营业税）

  2014-08-06
• 了解ta
  高云飞 经纪人

  税费要看房子是不是满五年，卖方名下是不是唯一住房，过户没多少前，手续费和工本费不到100。

  2014-08-06
• 了解ta
  方美霞 经纪人

  您好，这个您要看是不是满五年，要是满五年的话税费就少。

  2014-08-06
• 了解ta
  程飞 经纪人

  房龄8年，应该是满五年啦。 有以下几种情况：卖方：房子满五年唯一，需要交纳税费： 营业税:0,个税：0，契税；1.5%；应该不到5万的 如果不满五年：那么有营业税：5.6-个税20%-契税1.5%，这个就比较多啦啊，

  2014-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在一套房子基本过户费在3-7万左右

  2014-08-05
• 了解ta
  马良 经纪人

  这房子只有1.5%的契税

  2014-08-05
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，首先纠正一下您的观点：满五年不是免全部的税费，满五年只是不用交5.6%的营业税。 满五年指房产证或者是购房时的契税发票满五年，唯一是指以家庭为单位的唯一的用于居住的房屋，满足这两项条件在房子上市交易时可以少缴纳20%的个人所得税，仅此而已。 其他的该交还是要交： 契税：1.5%。 个税：满五年不唯一或不满五年的都要征收个税，网签价格的1%或差额的20%。 交易服务费： 建筑面积×3元。 产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。 综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)；非住宅11元/平方米 产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户。 土地登记费：35元/套。 交易评估费：评估价的0.3%。 工本费：38元。 测绘费：建筑面积1.36元。 调档费：20元。 基本就这些，最主要的契税、个人所得税。

  2014-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好！首次购房，面积在90平米以上，契税是1.5％；房子不满五年，增加5.6％的营业税；买卖双方有一方是境外人士，增加千分之三的买卖公证费；

  2014-08-05
• 了解ta
  严嘉宏 经纪人

  您好，要看这套房子满不满五年，满五年过户费比较低，不满五年过户费就比较高，过户费是按你这套房子的成交价来计算的，满不满五年是从房产证登记备案那天算起的。

  2014-08-05
• 了解ta
  阮建华 经纪人

  您好，满不满5年是比较关键的，税费都不一样的。

  2014-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  那也要看有没有满五年，红本在手没，契税是1.5

  2014-08-05