您好，名下有无贷款满5年住宅，转让1%产权给朋友，加他名字到房产证。那种方式比较简便费用低？

全部7个回答

• 了解ta
  吴圆圆 经纪人

  1、通过买卖的方式；2、通过赠与的形式：先进行产权公证，再到房产交易中心进行产权转让。

  2014-08-10
• 
  * 热心网友

  买卖涉及的税费较低，况且只涉及转移1%的产权，税费征收标准也是按1%的份额征收。

  2014-08-09
• 了解ta
  李文广 经纪人

  如果房子不考虑以后要卖，可以赠与；如果考虑给朋友后N年后再卖的话，那就应该是买卖好，因为赠与再售原业主要交20%的个税;因此是买卖好，满5年的房子，税费本来就很低，只要1个点的个税和1至3个点的契税

  2014-08-08
• 了解ta
  郑俊宏 经纪人

  买卖得话如果证未过五年的话费用稍高一些、但赠予的话除非是直系亲属、不然到时卖的话要另外交给国家20%的税费。看您们的实际情况！

  2014-08-08
• 了解ta
  倪亿武 经纪人

  你好，买卖的方式最方便最省钱

  2014-08-07
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  还是买卖吧，但是只买卖1%的产权确实不清楚怎么搞

  2014-08-07
• 了解ta
  朱小青 经纪人

  赠予的房子出售时会存在20%的所得税，所以建议做买卖形式。

  2014-08-06