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• 了解ta
  吴圆圆 经纪人

  一、二手房过户费是多少、二手房过户需要多少钱、二手房过户费用明细 二手房过户费用 收费项目出售方购买方收款人 1印花税0.05%0.05%交易中心 2手续费5元/平方米（上下家各付一半）交易中心 3契税免交普通住房1.5%，非普通住房3%交易中心 4权证登记费免交100元交易中心 5权证贴花免交5元/本交易中心 6地基图免交25元–192元交易中心 7代理费1%1%中介机构或经纪公司 二、二手房过户费谁付、二手房过户费谁出、二手房过户手续费 买方税费 1.契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。 2.印花税：合同价×0.05%。 3.权证印花税：5元/本。 4.配图费：25元/套；非居住用房130元/套。 5.交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；非居住用房：合同价×0.5%(买方承担)。 6.权证登记费：80元/件；非居住用房、法人售房300元/件。 卖方税费 1.营业税及附加。 A.居住用房满五年：普通居住用房：免征；非普通居住用房：(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)； B.居住用房未满五年：合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房屋所在区县而定)； C.花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)。 2.个人所得税。 A.居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征； B.居住用房未满五年，或产权人拥有两套(含)以上房产： ①(出售价—(购入价上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20% ②未提供完整房屋原值凭证： 普通居住用房：合同价×1% 非普通居住用房：合同价×2% C.花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。 3、土地增值税。 A.居住用房：免征； B.花园住宅、非居住用房、

  2014-08-13
• 了解ta
  谢家兵 经纪人

  交易中心设有缴费窗口，交易费用都是在这个窗口缴纳，一般需要缴纳时工作人员都会提醒您的

  2014-08-13
• 了解ta
  贾世杰 经纪人

  交税过户需要去房屋所在地区的建委进行

  2014-08-13