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  陈世强 经纪人

  1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （4）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （5）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

  2014-08-13
• 了解ta
  李全林 经纪人

  卖方需要交纳营业税，个人所得税，部分杂税，你的不满五年就要交纳全额的营业税，全额的个人所得税。营业税=房屋总价5.65%，个人所得税=房屋总价2%

  2014-08-13
• 了解ta
  魏华杰 经纪人

  不满五年，要收营业税5.65%，个税2%

  2014-08-13