我的房子没有满5年我现在要过户要交那些税?
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房屋买卖中,不满五年卖方承担的税有:营业税个人所得税。费:交易费中介代理费(不代理交)
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没有满五年的房子过户需要承担,个税、营业税和契税。 其中个税是1%,营业税是5.6%,满五年的房子没有营业税的。 而契税是按面积征收的,产证面积小于九十平是1%,在90-144平之间是105%,超过144平是3%,还有就是目前没有房子的面积是绝对等于90平和144平的。所以没必要考虑在房子的面积在划分线上的问题。
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上海这边不满5年的房子全额营业税5.65%
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5.65%的营业税1或2个点的个税
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营业税印花税个人所得税
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商品房营业税5.65百分之个税1百分之或者2百分之
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