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  刘康 经纪人

  所有税费要按国土局评估价计算评估价大概就是成交价的55%-60%契税首套营业税：评估价X5.6%（没满5年）（卖家费用）契税：首套房是1.5%二套是3%（评估价计算）（买家费用）个人所得税：核定1%（卖家费用）交易税：6元/平米X平X6元=？（买卖双方各3元）贴花：5元登记税：50元记得采纳哦！

  2014-08-21
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  契税与卖方无关，买方无房产则90平以下收1%，90平－144平收1.5%，144平以上则收3%，房子未满五年，卖方有多少套房产费用都是一样要收取营业税为5.6%和个税144平以下1%，以上1.5%。（按规定契税由买方出，营业税和个税是卖方出，如卖方实收则所有费用由买方去付，看你们是如何谈的。）

  2014-08-20
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  刘斌 经纪人

  这个一般都是买方出的有营业税，个人所得税，契税

  2014-08-19
• 了解ta
  王峰 经纪人

  契税：成交价或评估价(高者)×2%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 交易服务费：建筑面积(平方米)×6元 营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.6% 中介费买方2%

  2014-08-19