拆迁安置房的私下买卖协议是否有效？
将一套拆迁安置房卖给了别人，当时签协议的时候还没有办产证，买家还留了一小部份的尾款没付，约定到过户之时付清。也约定等政策允许之时卖家应及时配合过户。违约责任是房款的100%。 目前该房子的产证已经办出，但还未到政策允许可以过户的时间。买方要求这套房子的产证由他们保管，这样他们比较放心。卖方觉得，他们余款未付清，产证不应交由他们保管，等可以过户之时及时配合过户即可。 我想问问这个产证到底应该由谁保管合适，当时的卖房协议只约定了余款在过户之时付清，但没有对这个产证由谁保管进行约定。
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