房产证，产权证?
我买了一个二手房（其实房主还没有拿到房），我续了他的按揭30年，把他的购房合同和相关的手续都拿来了，又到公证处做了公证。现在我在续交他的按揭。这样安全了吗？现在房产证在哪里？我如果现在一次性付清房款，房产证拿来后，过户费和以前的房产证的办理费用是多少？我要付双份钱吗？高手指点一下，重谢。。。我是2008年在安徽六安市买的房。六安的房产证和产权证、土地证是几个证？还是就一个证？
全部5个回答
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了解ta
这样的交易风险肯定有，按您描述的您相当于购买期房，如果没备案看下可能从开发商那里直更名，如果备案过那只能正常走二手房交易过程，房产证跟产权证是一个证，土地证是另一个证。
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了解ta
风险是肯定有的、但是还是比较小的、最好找一个公证人
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了解ta
1、这种交易方式存在一定的风险。如果原房主还没拿房，那房产证应该是开发商还没办好。 2、如果一次性付款，首先要查下此房有无网上备案，如果没备案税费很少，按一手房办理。如果此房已经在网上备案，则要按二手房的程序走，税费是全额的。 3、一般说的产权证就是房产证，通常一套房子产权清晰，双证齐全指的就是房地产权证和土地证。 希望帮得到你。
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了解ta
虽然公正，但是风险肯定是有的！！！
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