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  张敏 经纪人

  二手房（住宅）（一）营业税：1.产权未满五年评估全额的5.55%2.产证满五年面积大于144平米差额的5.55% （二）个税：1.产权未满五年评估全额的1%2.产权满五年2套或2套以上交纳个税全额的1%3.差额的20%（现评估-原评估） （三）契税：1.首次购房90平米以下评估价1% 2.90-144平米评估价1.5% 3.144平米以上评估价3% 4.二次购房无论面积3% （四）交易手续费：1.房改房（优产）各付1.5元/平米产证面积 2.商品房各付3元/平米产证面积 （五）办证费：产权证80元/本共有证80元/本他项权证80元/本土地证18元/本产权配图20元/本印花费：10元 （六）非住宅：1.营业税差额的5.55% 2.个税差额的20% 3.契税3% 4.土地增值税8% 5.印花税万分之五 6.交易手续费各5元/平米 7.土地办证费90元 8.登记费550元 9.贴花：5元 10.配图：20元

  2014-08-27