农村宅基地房子过户
农村宅基地的房子。房产证是姑姑（姑姑是甲村的农业户口）的，想赠送给侄子（侄子是乙村的非农业户口），这个房子可以过户吗，过户要交税吗？，或者不过户，直接写个书面赠与，那以后姑姑不在了这个房子侄子能自由支配吗？谢谢
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