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  李永梅 经纪人

  二手房交易过户，针对业主而言，如果出售房屋满五年，可免征营业税，然后以家庭为单位的话如果是唯一的话，国家免税。如果以家庭为单位不唯一的话，要缴纳总房款1%的个人所得税。 如果是您要买房子的话，要看您是首次置业还是二次置业还有您买的房子的面积。如果是首套所购房产在不大于90平，缴纳契税总房款1%的费用，如果在90平以上到144平之间，则缴纳1.5%的费用。如果是144平就是契税3%，当然二次购房不管您买的房子是多大的，都要缴纳3%的契税。 另外过户交易还有交易手续费、配图费、工本费、产权登记费等其它费用，大概下来2000元左右。

  2014-09-03
• 了解ta
  王凯 经纪人

  房子过户有满五年的房子，还有不满五年的房子等等情况，价格不等

  2014-08-31
• 了解ta
  杨兰 经纪人

  您好！房子过户看您是房东，就要看您房子满了5年，要是唯一就不交税，要是不满5年不是唯一要交总房款的5.56%和1%的个税，您要是客户也要看您首套还是2套谁要看总房价来交，也欢迎您来电询问

  2014-08-28