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房产过户,纠结中,请知道的专家帮帮忙解答下。谢谢!

我老婆父亲的房子(老房子.以前的工龄房.50多平米,厕所是两家公用的)现在老婆的母亲已去世3年多,我们一家3口把户口也转到老婆父亲的户口上3年多了,现在是4人在居住。问题:老婆父亲说把现在的房子过户给我们。我们到底是称早去办理过户还是等到以后遗产过户。(我们家境不富裕)请知道的专家大大们帮忙解答下利与弊,因为我们不懂。再次感谢!谢谢!

全部3个回答

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    崔昆 经纪人

    家境不好就等遗产过户吧。毕竟如果现在去过户的话,还要缴税费的。

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    朱小青 经纪人

    看当时转移到父亲名下是如何办理的,如果是继承的就现在办理买卖或赠与也算满五年,税费一样的。否则就等满五年后办理。

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    账号已注销 经纪人

    建议你称早过户你说的这套房满5年那就要交一个1.5%的契税.(也就是4千-5千元).老人在世时也好办理.要是你们做遗产过户,也要交契税少不了的遗产过户的手续和材料就够你跑的了.

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