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父亲要过户一套房子给儿子。过户、赠予、买卖那种形式有利一点呢?

父亲的单位房,70个平方,十几年了,父亲与儿子就这一套房。现在要过户给儿子,请问那种方式比较省呢?房屋在1年左右会拆迁,等修好以后可能想卖掉,所以请问下现在以那种方式转到儿子手上比较划算呢?

全部2个回答

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    要过户只能通过2种方式,赠予和买卖,赠予是20%的税。买卖如果是普通住宅基本只交1%的契税。

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    张军 经纪人

    你好!按照房屋过户收费标准,如果你选择立即过户,可以选择赠与或买卖,但选择买卖形式过户,费用更为划算。因为二者在房屋登记部门收取的契税等其它费用基本相同,赠与比买卖多了一个公证费用。如果不急于现在就过户,可以让你父亲与你一同到公证处办理一份遗嘱公证,待你父亲百年之后再将该房产通过继承形式过户到你的名下。

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